Mieszkania w Tarnowskich Górach. Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa postawi w Lasowicach 3 nowe budynki mieszkalne

Przy ul. Andersa w Lasowicach, dzielnicy Tarnowskich Gór, powstaną 3 nowe bloki mieszkalne. Jak mówi prezes spółki Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Śląsk, realizatora inwestycji, nowe lokale przeznaczone są dla osób o średnich dochodach.

Inwestycja obejmie budowę jednego budynku czterokondygnacyjnego i dwóch budynków o 6 kondygnacjach. Łącznie znajdą się w nich 122 mieszkania „pod klucz” o powierzchni od 38 do 69 mkw. W Lasowicach powstanie 58 mieszkań typu M3 oraz po 32 mieszkania typu M2 i M1. Jak informują władze miasta, do każdego lokalu będzie przydzielona komórka lokatorska, a w każdym budynku znajdzie się 13-osobowa winda dostosowana do osób niepełnosprawnych.

W ramach inwestycji wybudowane zostaną garaże podziemne mieszczące 56 samochodów oraz 127 ogólnodostępnych miejsc postojowych naziemnych.

Przetarg na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą przy ul. Andersa ogłoszony został 24 lutego, nie przyniósł jednak rozstrzygnięcia. Termin składania ofert wydłużono do 6 kwietnia. Jak informują władze Tarnowskich Gór, budowa powinna ruszyć latem bieżącego roku. Według założeń, lokatorzy wprowadzą się do nowych mieszkań za ok. 2 lata od momentu rozpoczęcia prac.

- Program jest przeznaczony dla tarnogórzan, ale osoby spoza miasta również mogą się ubiegać o mieszkanie – mówi Arkadiusz Czech, burmistrz miasta.

Dodaje, że powstające lokale mieszkalne będą dostępne na zasadach umowy najmu. Najemcy będą mieli możliwość uzyskania w przyszłości mieszkania na własność.

- Lokale będą sprzedawane po spłacie zobowiązań zaciągniętych przez spółkę, zakładany czas to 15 lat – wyjaśnia burmistrz.

Jak informuje Ewa Kulisz, rzeczniczka prasowa tarnogórskiego Urzędu Miasta, nabór wniosków na najem mieszkań jeszcze się nie rozpoczął, powinien ruszyć w maju. Informacji na ten temat należy szukać na stronie internetowej tarnowskiegory.pl, w prasie lokalnej oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Tarnowskich Górach. Nabór będzie trwał 21 dni kalendarzowych, a warunkiem ubiegania się o zawarcie umowy najmu jest terminowe złożenie wniosku. Potencjalni najemcy będą oceniani według kilku kryteriów, można się z nimi zapoznać w Biuletynie Informacji Publicznej tarnogórskiego Urzędu Miasta.

By skorzystać z wynajmu konieczny będzie wkład własny, ponadto zgodnie z uchwałą przyjętą 29 marca przez Radę Miasta, najemcy będą zobowiązani do wpłaty kaucji zabezpieczającej umowę najmu w wysokości 6-krotności miesięcznego czynszu za dany lokal. Kaucja może wynieść nie więcej niż 10 tys. złotych. Jak dodaje Ewa Kulisz, czynsz za mieszkanie będzie wynosił nieco ponad 20 zł/mkw. Oznacza to, że w przypadku lokalu o powierzchni 38 mkw. wyniesie przeszło 760 zł.

Dokładne zasady oraz termin trwania naboru, zasady najmu wraz z prognozowanymi kosztami finansowymi, a także standard oferowanych mieszkań, zostaną przedstawione na spotkaniach informacyjnych, które odbędą się w kwietniu w Tarnogórskim Centrum Kultury. Dwa z nich odbędą się 18 kwietnia o godz. 15.00 i 17.00 w małej sali konferencyjnej, trzecie – 24 kwietnia o godz. 17.00 w sali kinowej.

Inwestycja przy ul. Andersa w Lasowicach będzie realizowana przez SIM Śląsk przy współpracy z Miastem Tarnowskie Góry. Jak informuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii, zadaniem spółki SIM jest budowa mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu. Są one przeznaczone dla osób i rodzin, które nie posiadają własnego mieszkania w danej miejscowości i które dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są zbyt niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego.

Wśród korzyści dla najemców ministerstwo wymienia między innymi możliwość zamieszkania w SIM bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu oraz nawet o połowę niższe stawki czynszu niż na rynku komercyjnym.

SIM Śląsk Sp. z o.o. powstała w maju 2021 z udziałem Skarbu Państwa, Gmin Tarnowskie Góry i Świętochłowice oraz miast Chorzowa i Zabrza.

- Gmina Tarnowskie Góry przekazała na rzecz SIM Śląsk Sp. z o.o., do tej pory 7 mln zł dotacji z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa oraz 1,3 – hektarową nieruchomość gruntową przy ul. Andersa, w sąsiedztwie wybudowanych niedawno już dwóch budynków z 72 miejskimi mieszkaniami – podkreślają władze Tarnowskich Gór.