- Nie mogłem zrozumieć, dlaczego mam płacić 1500 złotych rocznie za grunt pod garaż, kiedy sąsiad z innej części miasta za to samo miał naliczone 130 złotych - skarży się Kazimierz Długosz z Gaju. - Wtedy zacząłem się interesować zamianą użytkowania wieczystego w prawo własności.
Właśnie po wielkiej pod-wyżce opłat za użytkowanie podobną drogą poszło wielu wrocławian. Dziś w urzędzie miejskim leży 2500 wniosków, a liczba nowych wzrosła dwukrotnie w porównaniu z poprzednim rokiem.
Od kilku tygodni urząd przeżywa dodatkowe oblężenie związane ze zmianą przepisów. W zeszłym roku Trybunał Konstytucyjny uznał, że obligatoryjne bonifikaty (90 i 50 proc.) udzielane przez gminy przy uw-łaszczeniu są niezgodne z prawem. Dał samorządom 18 miesięcy na dostosowanie przepisów, a termin mija 9 sierpnia (czyli w najbliższy wtorek).
Ile trzeba zapłacić za przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności? Trudno podać średnią kwotę, bo to zależy od wyceny wartości samej nieruchomości oraz od tego, jak długo płaciliśmy roczne raty za użytkowanie. Jednak zakładając, że opłata w przypadku działek pod domy jednorodzinne wynosi zwykle kilkadziesiąt tysięcy złotych, utrzymanie nawet 99 proc. bonifikat to dobra informacja dla wrocławian.
CAŁY TEKST W ŚRODOWEJ GAZECIE WROCŁAWSKIEJ
Komu zniżki
Zgodnie z uchwałą rady miejskiej we Wrocławiu obowiązują następujące bonifikaty przy uwłaszczeniu:
50 proc. - dla osób fizycznych, których użytkowanie wieczyste powstało 1 stycznia 1993 roku i później;
90 proc. - dla osób fizycznych, których użytkowanie wieczyste powstało przed 1 stycznia 1993 roku;
90 proc. - dla spółdzielni mieszkaniowych i osób fizycznych będących właścicielami wyodrębnionych lokali w budynkach spółdzielczych;
99 proc. - dla osób, które wniosły opłatę za cały okres użytkowania wieczystego nieruchomości o funkcji mieszkalnej;
99 proc. - dla osób, które uzyskały nieruchomości w związku z utratą mienia pozostawionego poza obecnym obszarem państwa polskiego.
JEW
Czytaj także: Zmarła słonica we wrocławskim zoo
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?