Wybrano nowego administratora dla budynków komunalnych

tarnowskie góry

W mieście dokonała się mała rewolucja. Budynkami komunalnymi nie będzie już administrował Zarząd Budynków Komunalnych w Tarnowskich Górach, ale bytomski Zakład Gospodarki Mieszkaniowej. W sumie nowa spółka przejęła od 1 lipca 157 budynków. Poprzedni zarządca nie pogodził się jednak z porażką.

Krystyna Bąkowska mieszka w komunalnej kamienicy w centrum Tarnowskich Gór przy ul. Karola Miarki 6. O zmianie zarządcy już wie. Czynsz była zapłacić nie w siedzibie ZBK przy ul. Legionów, ale w punkcie kasowym ZGM przy ul. Miarki 20. Ma więc nieco bliżej.

- Trudno mi powiedzieć, czy zmiana zarządcy to lepsze rozwiązanie. To się okaże z czasem - mówi Bąkowska. - Trochę to dziwne, że teraz Bytom będzie nami zarządzał, a nie firma z Tarnowskich Gór - dodaje. Pani Krystyna przyznaje, że wielu jej znajomych narzekało na Zarząd Budynków Komunalnych. - Sama narzekam. Kiedyś budynki przy ulicy Karola Miarki były zadbane. Mieszkali tutaj naczelnicy z PKP, dyrektor banku. W Wigilię i w Sylwestra ludzie się spotykali i razem świętowali i składali sobie życzenia. Teraz mieszka tutaj inna "elita" i nie ma już takiej więzi między lokatorami - wspomina Bąkowska, która mieszka tutaj od 65 lat.

Czy po zmianie zarządcy będzie lepiej? Lokatorzy przekonają się pewnie na własnej skórze. Z punktu widzenia miejskiej kasy, najlepszą ofertę w przetargu zaprezentował właśnie ZGM w Bytomiu. Stawka wyniosła 0,87 zł za metr kw. Dla porównania tarnogórski ZBK zaproponował stawkę 1,76 zł. Do przetargu stanęło także Międzygminne Towarzystwo Budownictwa Mieszkaniowego w Tarnowskich Górach. Ich oferta opiewała na 1,59 zł.

W ubiegłym roku obowiązki zarządzania gminnym zasobem mieszkaniowym były powierzone ZBK i MTBS. Miasto zapłaciło za to w sumie 2.965.000 zł, w tym 2.518.000 zł zgarnął ZBK. - W kwocie ogólnej 957 tysięcy złotych stanowiły wydatki na remonty - informuje Beata Zielonka, rzecznik prasowy Urzędu Miejskiego w Tarnowskich Górach.

Tegoroczna umowa między miastem a ZGM Bytom opiewa na kwotę 953 tys. zł, w tym 554 tys. zł stanowią wydatki na remonty podejmowane w budynkach zgodnie z planem kwartalnym. Za 12 miesięcy w przyszłym roku z miejskiej kasy ZGM otrzyma 1.940.000 mln zł w tym 1.108.000 zł będą stanowić wydatki remontowe. Z tych danych liczbowych wynika, że będzie oszczędniej.

Zarząd Budynków Komunalnych w Tarnowskich Górach nie zgadza się jednak z wynikami przetargu. Oprotestował go, ale zespół arbitrów nie uznał zastrzeżeń. Dlatego ZBK przedstawi je jeszcze raz przed Sądem Okręgowym w Gliwicach. Władze zakładu twierdzą, że bytomski ZGM rażąco zaniżył stawki w przetargu. Andrzej Komenderski z ZBK twierdzi, że średnia stawka dla województwa śląskiego wynosi między 2,10 a 2,20 zł. Póki co w gestii ZBK pozostaje zarządzanie lokalami, które gmina Tarnowskie Góry posiada we wspólnotach mieszkaniowych. Miasto umowę z Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Bytomiu ma na trzy i pół roku.

Tarnogórskie Biuro Obsługi Klienta i Punkt Kasowy ZGM

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Bytomiu uruchomił już w Tarnowskich Górach Biuro Obsługi Klienta oraz punkt kasowy. Znajduje się on przy ul. Karola Miarki 20 (w siedzibie Gminnej Spółdzielni "Samopomoc Chłopska"). Biuro jest czynne w poniedziałek od godz. 7.00 do 16.00, od wtorku do czwartku od 7.00 do 15.00 i w piątek od 7.00 do 14.00. Z kolei punkt kasowy będzie czynny w poniedziałki od 7.30 do 15.30, a od wtorku do piątku od 7.30 do 12.00. W punkcie kasowym można dokonywać wpłat czynszu i należnych opłat. Można to także robić bezpośrednio na konto pod numer rachunku: ING Bank Śląski 47 1050 1230 1000 0023 1858 8494. Zarządca oprócz poboru opłat przyjmuje uwagi i interwencje dotyczące napraw i stanu technicznego budynku. Urząd Miejski w dalszym ciągu prowadzi wszelkie sprawy związane z przydziałem i najmem lokali mieszkalnych i użytkowych.