Znów hotel w centrum, w dawnym banku PKO. Wniosek o wuzetkę

WIDEO: Krótki wywiad

Wniosek o wuzetkę został złożony na początku stycznia i dotyczy "przebudowy, rozbudowy i nadbudowy budynku dawnego banku PKO wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek hotelowy z towarzyszącą funkcją gastronomiczną i garażem podziemnym". To już kolejna wuzetka składana przez inwestora. Postępowania ws. wcześniejszych zostały umorzone, m.in. z powodu negatywnych uwag Zarządu Dróg odnośnie kwestii dojazdu do przyszłego hotelu.

W momencie kupna gmachu dawnego banki Józef Wojciechowski zapowiadał stworzenie tam luksusowego hotelu. Jeszcze w zeszłym roku wydawało się, że plany te są dalekie od realizacji. Wszystko przez to, że deweloper ugrzązł z lokatorami, bo w budynku wciąż są mieszkania i żyje tam kilka starszych osób.

Wuzetka jest dopiero pierwszym krokiem do realizacji inwestycji. Dopiero po jej utrzymaniu można wystąpić o pozwolenie budowlane. Różnica jest taka, że wniosek o pozwolenie budowlane trzeba rozpatrzyć do 65 dni, natomiast wuzetka nie ma żadnego terminu rozpatrzenia. Dla tego obszaru opracowywany jest plan miejscowy "Wesoła-Zachód". Jeśli do momentu jego uchwalenia nie zostanie wydane pozwolenie budowlane na mocy wuzetki, to plan określi, co może być w tym miejscu. Plan na razie jest w początkowej fazie opracowywania.

Przypomnijmy, że inwestor w dawnym banku PKO planował parking podziemny o powierzchni 1500 mkw., do którego pojazdy będą zjeżdżać windą. Były wojewódzki konserwator zabytków Jan Janczykowski podkreślał, że budowa garażu pod budynkiem jest teoretycznie wykonalna, ale bardzo trudna.

- Ze względu na to, że nie można w żaden sposób naruszyć elewacji. Jest wyjątkowej klasy, pod ścisłą ochroną, nie wolno w niej zrobić jakiegokolwiek otworu. Chodniki obok są dość wąskie, więc nie jest realne zrobienie w nich windy, którą auta zjeżdżałyby do podziemi - mówił nam w 2018 r. Jan Janczykowski. Jak dodawał, między ul. Wielopole a Starowiślną (gdzie są w tej chwili miejsca postojowe), był kiedyś planowany parking podziemny. Według niego najlepiej byłoby dojść do porozumienia z miastem i tam zrobić jedną kondygnację podziemnego garażu dla adaptowanego obiektu, zaś reszta stanowiłaby parking publiczny.

Dawny gmach banku PKO to nie jedyny budynek w tej okolicy, który może zamienić się w hotel. W połowie zeszłego roku informowaliśmy, że budynek Poczty Głównej na rogu ul. Wielopole i Westerplatte od Orange odkupił czeski deweloper. Ten zapewnia, że poczta pozostanie. Inwestor nie ujawniał, jaka działalność będzie prowadzona w budynku. Analizowane są różne opcje. Nie wykluczone, że jedną z nich będzie hotel.